Рано или поздно любая квартира или частный дом нуждаются в ремонте. Даже самый качественный ремонт приходится нужно обновлять, так как со временем он становится неактуальным, отделка стен уже не выглядит так привлекательно, как раньше, а мебель изнашивается. Комплексный ремонт квартир Киев включает в себя несколько этапов. Это совокупность как ремонтных, так и строительных работ. После него жилье становится не только красивым и комфортным. Улучшаются и технические качества помещения.
Из каких этапов состоит комплексный ремонт
Прежде чем заказать комплексный ремонт Киев, нужно подумать о:
- бюджете – какую сумму хозяин может выделить на проведение всех работ: комплексный ремонт не включает в себя покупку предметов декора и быта, поэтому часть суммы нужно оставить и на эти потребности, чтобы начать комфортную жизнь в жилье можно было сразу после завершения ремонта;
- составе семьи, особенных потребностях – если в доме есть маленькие дети, при проектировании можно учесть расположение розеток и выключателей, защитные механизмы, отсутствие острых углов;
- каким человек видит свое новое жилье – перед обсуждением дизайна будущего проекта с желаниями нужно определиться самостоятельно, подобрав референсы в интернете.
Фирма по ремонту квартир преображает жилье после проведения следующих этапов работ:
- обсуждение бюджета, создание и визуализация проекта, составление сметы;
- закупка материалов и дополнительных инструментов при их отсутствии;
- демонтажные и подготовительные работы – многое зависит от изначального состояния помещения, пожеланий заказчика, возможна необходимость в замене стеклопакетов, входных и внутренних дверей, снятии старого настенного, напольного, потолочного покрытия, утилизации ненужной сантехники и мебели, замене электропроводки;
- перепланировка – при необходимости комплексный ремонт включает в себя новое зонирование квартиры, старые внутренние перегородки демонтируются, делаются новые из гипсокартона или пенобетонных блоков;
- коммуникации – кроме новой электропроводки, можно произвести капитальную замену систем канализации, подачи холодной и горячей воды, установить новые радиаторы и котел для отопления, бойлер для нагрева воды;
- стяжка пола;
- выравнивание стен с помощью штукатурки и шпаклевки, стеклополотна;
- опционально внутрення или внешняя теплоизоляция, звукоизоляция;
- облицовка и отделка стен, пола, потолка.
Цена на комплексный ремонт указывается за 1 кв. м, но стоимость зависит от множества факторов. Чем больше ремонтно-строительных работ нужно сделать, тем выше цена. Например, дороже всего обойдется тариф, включающий в себя покупку мебели и даже декорирование. Единственное, что остается за владельцем – привезти и разложить свои личные вещи.
Как выглядит смета на комплексный ремонт
Как в точности выглядит смета на комплексный ремонт, зависит от площади и планировки, какие работы будут проводиться, видов и стоимости материалов и множества других факторов. Составление сметы – важный начальный этап комплексного ремонта, и каждый клиент имеет право с ней ознакомиться. Чаще всего таблица состоит из 5 столбцов. Указывается наименование работы, единица измерения, количество, цена и полная стоимость. Пример лишь части работ, необходимых для проведения ремонта квартиры в новостройке:
- проведение временной электропроводки и осветительных приборов для мастеров;
- монтаж временной сантехники;
- демонтаж – радиаторов, подоконников, ненесущих внутренних стен, оконных конструкций, утеплителя;
- вырубка ниш;
- закладка лишних окон;
- перегородка из пеноблока;
- машинная штукатурка стен;
- грунтовка пола;
- черновая и чистовая стяжки пола;
- прорезка штроб под магистрали;
- монтаж электрических точек и фурнитуры для них;
- укладка кабелей;
- монтаж светодиодных лент и трансформаторов для них, осветительных приборов, звонка входной двери, реле напряжение, УЗО, вводных и обычных автоматов, другой электрики;
- грунтовка стен, потолка и откосов;
- ручная шпаклевка;
- покраска стен;
- поклейка обоев;
- монтаж и покраска потолочных багетов и т. д.
В смету входят и затраты на доставку, занос строительных материалов.
Какой комплексный ремонт сделать
Планируя ремонт, владельцы квартир думают не только о бюджете, но и о том, как бы они хотели, чтобы выглядело обновленное жилье. Многие уже имеют представление о желанном стиле интерьера. Если отсутствуют личные предпочтения, или квартира готовится под сдачу арендаторам, можно обратить внимание на текущие тренды в интерьерах.
В топе самых популярных стилей остаются минимализм, хай-тек, неоклассика, скандинавский и лофт – они будут актуальны еще многие годы. Цветовые гаммы в тренде самые разные – важно подобрать не столько цвет, сколько актуальный его оттенок, а также правильное сочетание. Ремонт в приглушенных, естественных тонах всегда можно будет украсить яркой акцентной мебелью и предметами декора. Отдавать предпочтение пестрой отделке – более смелое решение.